¿Qué se necesita para remodelar una cocina?

Plantilla de lista de comprobación para la remodelación de la cocina

Casi todos los pueblos, ciudades y propiedades no incorporadas en Estados Unidos exigen la obtención de permisos de construcción antes de comenzar cualquier obra. Esto es tan cierto para los futuros propietarios de viviendas que desean iniciar un nuevo proyecto de construcción como para los propietarios de viviendas de probada eficacia interesados en sustituir los armarios de la cocina o el baño.

Si aún no ha comenzado su proyecto y se pregunta si puede omitir el gasto adicional y el tiempo asociado a los permisos de construcción, emitidos por el departamento de construcción local, le decimos que omita esa idea y se tome el tiempo necesario para solicitar los permisos con antelación, porque es mejor prevenir que lamentar.

La mayoría de las empresas de construcción profesionales saben exactamente qué trabajos requieren permisos y cuáles no, y le facilitarán el proceso. Contratar a un profesional con licencia y con una sólida reputación en el sector es la mejor manera de evitar encontrarse en esta situación.

Los permisos existen para garantizar que las renovaciones o mejoras realizadas en cualquier espacio doméstico (o comercial) se han llevado a cabo de acuerdo con las mejores y más seguras prácticas. ¿Es sólida la estructura interior? ¿Está el tejado construido de forma segura y es impermeable? ¿Se han instalado correctamente los trabajos de electricidad, gas y fontanería?

Lista de comprobación de la gestión del proyecto de remodelación de la cocina

Una de las formas más fáciles de aumentar el valor de cualquier vivienda es la remodelación de la cocina. Pero, ¿qué implica exactamente y qué hay que esperar? Si tiene la intención de realizar los aspectos de la remodelación usted mismo, comprender el proceso adquiere una importancia adicional. Incluso cuando va solo, usted todavía necesita llamar en ayuda para los servicios profesionales tales como plomería.

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Si, como la mayoría de la gente, deja toda la responsabilidad en manos de profesionales, tendrá que realizar algunos pasos previos a la construcción, como localizar, investigar y contratar a diseñadores y contratistas (o encontrar una empresa de diseño y construcción que se encargue de las fases de diseño y construcción). Más allá de esto, aunque no es necesario que realice usted mismo ningún trabajo, conocer la forma correcta de remodelar una cocina puede ayudarle a planificar y programar mejor las actividades en torno a ella.

Este es el orden más común de los eventos para una remodelación importante de la cocina que implica el vaciado total (una remodelación menor implicaría menos pasos que dependerían de lo que se cambia y lo que se mantiene – aprender la diferencia), pero, tenga en cuenta, cada proyecto es único y un remodelador puede tener una buena razón para desviarse ligeramente de los pasos siguientes.

Lista de comprobación para la remodelación de la cocina pdf

Si sólo está planeando un cambio cosmético para una renovación de la cocina, como pintar los armarios, cambiar las puertas de los mismos, instalar una nueva encimera o poner una nueva grifería, lo más probable es que no necesite un permiso.

La mejor manera de saber si necesitará un permiso para sus planes de remodelación de la cocina es consultar con la ciudad en la que vive. Los requisitos de los permisos pueden cambiar de una ciudad a otra. El coste de los permisos también puede ser importante.

Algunos permisos se expiden de inmediato, mientras que otros pueden requerir un tiempo de espera para su expedición. Otros permisos requieren una inspección antes de que se expida el permiso. Algunos permisos pueden tardar varias semanas en ser expedidos. El contratista debe ser quien le ayude con los permisos. Pero la obtención de los permisos puede recaer también en el arquitecto o el ingeniero, dependiendo de lo complicado que resulte el trabajo.

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Dependiendo del tipo de trabajo que se realice en la remodelación de su cocina, pueden ser necesarias inspecciones en determinados puntos del proyecto. La inspección final para revisar el proyecto terminado es la más importante de las inspecciones. Esta inspección es para asegurar que todos los demás inspectores han estado en el proyecto para revisar ciertas áreas de trabajo y asegurar que todo en el trabajo entero está en conformidad con la zonificación y las restricciones y requisitos del código. Pasar la inspección final y obtener una firma oficial de su propiedad será su prueba para las compañías de seguros, los prestamistas que se financian la venta de una casa, los tasadores, y los inspectores para ayudar a la cobertura del seguro, la refinanciación, o la venta de su casa.

Lista de comprobación para la remodelación de la cocina en Excel

A lo largo de los años me he dado cuenta de que una remodelación importante, especialmente una remodelación de la cocina de alta gama, provoca una mezcla de emociones. Por un lado, es emocionante: Por fin vas a tener la cocina de tus sueños. Pero también provoca ansiedad… tal vez no esté seguro de lo que quiere o incluso necesita en la cocina de sus sueños. Está dispuesto a realizar esta importante inversión y quiere que tenga un aspecto fabuloso y que funcione a la perfección. Pero, ¿qué es exactamente lo que hace que una cocina de ensueño sea una cocina de ensueño y no una decepción de moda?

La colocación de los electrodomésticos y del fregadero determina el plano de la cocina. Para saber cómo colocarlos, piense en su propio flujo de trabajo de principio a fin, desde las tareas más mundanas hasta las cenas gourmet.De nuevo, lo anterior es una generalización. Deberías repasar ese mismo proceso pero para tu rutina típica en la cocina. Así, si eres panadero, repasa tu proceso de principio a fin, visualizando cada paso y lugar, incluyendo dónde se guardan los artículos, dónde se colocan cuando se usan, cómo se limpian, etc.  Ya no hay reglas rígidas (¿recuerda el triángulo de trabajo?), pero la siguiente lista incluye las características del plano que incorporamos en la mayoría de nuestros diseños de cocinas de alta gama.     A través de la experiencia, hemos aprendido que estas características son las que funcionan bien para los estilos de vida modernos.

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